Die Wertermittlung für Ihr Immobilienobjekt

Unser Unternehmen bietet eine zuverlässige und professionelle Immobilienbewertung an. Wir legen großen Wert auf eine gründliche und sorgfältige Analyse Ihres Objektes, um den realistischen Wert zu ermitteln. Dabei berücksichtigen wir sorgfältig die aktuelle Marktsituation, den Geldmarkt sowie den Ertrag und Zustand Ihrer Immobilie.
Eine Besonderheit unserer Dienstleistung ist, dass die Ermittlung des Werts in Ihrer Anwesenheit vor Ort erfolgt. Wir möchten sicherstellen, dass Sie einen transparenten Einblick in den Bewertungsprozess erhalten und Ihre Fragen direkt beantwortet werden.

Neben der Bewertung unterstützen wir Sie auch bei der Kaufpreisfindung. Wir verstehen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine wichtige finanzielle Entscheidung ist und bieten Ihnen eine kompetente Beratung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Insbesondere bei Mehrfamilien-Objekten bringen wir kreative Ideen ein, um eine maßgeschneiderte und gemeinsam abgestimmte Vorgehensweise zu entwickeln.

Unser Ziel ist es, Ihnen eine optimale Bewertung und umfassende Unterstützung bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zu bieten. Wir legen großen Wert auf eine persönliche und individuelle Betreuung unserer Kunden und sind jederzeit für Sie da.
Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Beratung, um mehr über unsere Leistungen zu erfahren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite zu stehen und Ihnen bei Ihrem Immobilienprojekt zu helfen.

Für die Bewertung Ihrer Immobilie verwenden wir je nach Objekt verschiedene anerkannte Verfahren, um Ihnen eine präzise und fundierte Einschätzung des Werts zu liefern.
Hierbei kommen entweder das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zur Anwendung.

  • Vergleichswertverfahren

    Dieses Verfahren basiert auf einer ausreichenden Anzahl von Vergleichspreisen und wird bei Grundstücken, Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und ähnlichen Siedlungshäusern angewendet.

  • Ertragswertverfahren

    Beim Ertragswertverfahren erfolgt die Bewertung anhand der voraussichtlichen Erträge, die am Markt erzielt werden können. Es wird bei Wohn- und Geschäftshäusern, vermieteten Wohnungen, Büroimmobilien und Ladengeschäften angewendet.

  • Sachwertverfahren

    Beim Sachwertverfahren wird der Wert einer Immobilie anhand der Herstellungskosten (in der Regel nach NHK 2010) ermittelt. Dieses Verfahren kommt bei Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und in Fällen zum Einsatz, in denen keines der anderen Bewertungsverfahren geeignet ist.

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