Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf!
Wir gewähren Ihnen auf Grund unserer Erfahrung und Ermittlung aktueller Daten eine exakte Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir den Grundstücksmarkt, den Geldmarkt und den Ertrag und Zustand Ihrer Immobilie. Diese Ermittlung erfolgt in Ihrem Beisein vor Ort.
Immobilienbewertung
Nach einer gründlichen Beratung zur Festlegung des Verkaufspreises erhält der Makler einen qualifizierten Makleralleinauftrag. Mit diesem Auftrag verpflichtet sich der Kunde dazu, keine anderen Makler oder Dritten hinzuzuziehen. Nur mit einem Alleinauftrag kann der Kunde die volle Bandbreite der Maklerleistungen in Anspruch nehmen.
Sämtliche Ihnen vorliegenden Unterlagen zum Objekt bilden unseren Ausgangspunkt für die Vermarktung. Wir geben Ihnen Orientierung welche Unterlagen Sie benötigen und unterstützen Sie dabei, fehlende Dokumente zu beschaffen. Mit unseren bestehenden Kontakten zu Notaren, Ämtern und Sachverständigen können wir Ihnen die Arbeit erleichtern und die Bearbeitungsdauer verkürzen, indem wir diese Unterlagen mit Ihrer Vollmacht anfordern.
Unterstützung bei der Beschaffung von erforderlichen Unterlagen
Mit den zusammengetragenen Daten zum Objekt sowie aktuellen Fotos gestalten wir für Sie ein ansprechendes Exposé, welches sowohl für den Druck geeignet als auch für die direkte Vermarktung im Internet vorbereitet ist. Die Verantwortung für die Richtigkeit der Daten liegt bei Ihnen, wir prüfen die Angaben auf Plausibilität. Nach Ihrer schriftlichen Freigabe des Exposés veröffentlichen wir dieses auf den am häufigsten genutzten Internetplattformen.
Die Erstellung eines Exposés
Sowohl mit unseren Kunden, die ein passendes Suchprofil bei uns hinterlegt haben, als auch mit den Interessenten, die sich auf eine Anzeige zu Ihrem Objekt melden, gehen wir in Kontakt und prüfen, ob Ihr Objekt passend für die Interessenten ist und ob die Bonität des Interessenten zum Kaufobjekt passt. Wenn ja, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und leiten die nächsten Schritte ein.
Die Vermittlung von Kaufinteressenten
Bei Interesse führen wir in Abstimmung mit Ihnen eigenständig einen Besichtigungstermin mit den Interessenten durch und händigen alle benötigten und von uns aufbereiteten Unterlagen aus. Sobald ernsthafte Kaufabsichten vorliegen, informieren wir Sie. Ab hier setzt eine parallele Leistungserbringung auch für die Kaufinteressenten ein, die unten stehend dargestellt wird.
Durchführung von Besichtigungen mit Kaufinteressenten
Beratung und Unterstützung bei der Abwicklung des Verkaufes sowie weiterführende Leistungen
Unsere Unterstützung bei der Abwicklung des Verkaufes kann äußerst vielfältig sein und hängt von der jeweiligen Situation sowie vom Zustand des Objektes ab. Im Einzelfall ist zu klären, ob unsere Leistung Bestandteil des Vermittlungsauftrages ist oder eine separate Zusatzleistung darstellt. Zu den Leistungen des Vermittlungsauftrages gehören die in den oberen Abschnitten beschriebenen Leistungen sowie die Weitervermittlung an kooperierende Dienstleister wie Energieberater und andere Sachverständige. Darüber hinaus veranlassen wir die Erstellung des notariellen Kaufvertragsentwurfes und prüfen, ob die besprochenen Details im Entwurf enthalten sind. Abschließend begleiten wir sowohl den notariellen Beurkundungstermin sowie die Objektübergabe einschließlich der Erstellung eines Übergabeprotokolls
Inserate und Referenzen
In unserem umfangreichen Portfolio finden Sie eine breite Auswahl an Immobilien-Inseraten und Referenzen. Hier präsentieren wir Ihnen eine Auswahl an Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien, die derzeit zum Verkauf oder zur Vermietung stehen. Nutzen Sie unsere praktischen Suchfilter, um Ihre Suche zu verfeinern und die Immobilie zu finden, die Ihren Anforderungen am besten entspricht.
Zusätzlich zu unseren Inseraten präsentieren wir Ihnen auch Referenzen vergangener Immobilientransaktionen. Wir sind stolz darauf, dass unsere zufriedenen Kunden immer wieder auf uns zurückkommen und uns weiterempfehlen. Lesen Sie unsere Referenzen und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unseres Service und der Kompetenz unserer Mitarbeiter.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Fragen zu unseren Inseraten oder Referenzen zu beantworten und Sie bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu unterstützen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.